Hastas públicas determinadas por juízes — apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com até 80% de desconto. 1ª e 2ª praça em todo o Brasil.
Ver leilões judiciais →O leilão judicial, também chamado de hasta pública, é a modalidade em que um juiz determina a venda pública de bens penhorados para saldar dívidas reconhecidas em processo judicial. A iLeilão reúne as melhores oportunidades de leilões judiciais de imóveis em todo o Brasil.
O leilão judicial (hasta pública) é determinado por um juiz para saldar dívidas reconhecidas em processo judicial. O bem é vendido pelo maior lance, sendo o comprador o 'arrematante'. Regulamentado pelos artigos 879 a 903 do Código de Processo Civil.
Na 1ª praça, o lance mínimo é igual ao valor de avaliação do bem. Se não houver compradores, realiza-se a 2ª praça com valor mínimo reduzido (podendo chegar a 50% da avaliação), ampliando as oportunidades de compra.
Pode haver recursos judiciais que atrasam a entrega do bem. Imóveis podem estar ocupados (desocupação é responsabilidade do arrematante). Dívidas de IPTU e condomínio podem ser transferidas ao comprador — verifique sempre o edital.
A carta de arrematação é o documento emitido pelo juiz após o pagamento que comprova a aquisição do bem. Com ela, o arrematante pode registrar o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis em seu nome.
Leilões judiciais são publicados nos Diários Oficiais e em sites de tribunais. A iLeilão agrega leilões judiciais de todo o Brasil em um só lugar, com filtros por estado, tipo de bem e data.