Imóveis residenciais, comerciais, rurais e terrenos em leilão em todo o Brasil com até 80% de desconto. Leilões judiciais e extrajudiciais disponíveis.
A iLeilão é a plataforma de leilões online mais completa do Brasil para quem quer comprar imóveis com desconto de até 80%. Reunimos em um só lugar leilões de imóveis judiciais e extrajudiciais de todos os estados — de apartamentos em São Paulo a fazendas no Mato Grosso.
Para participar você precisa se cadastrar na iLeilão, fazer a verificação de identidade (KYC), ler o edital do imóvel de interesse, depositar a caução e dar seu lance na data marcada.
Depende do edital. Em leilões extrajudiciais (alienação fiduciária), geralmente o arrematante recebe o imóvel livre de débitos. Em leilões judiciais, é possível que IPTU e condomínio sejam transferidos — sempre verifique o edital e a matrícula.
Sim, em alguns casos é possível financiar imóvel de leilão extrajudicial com bancos como Caixa e Bradesco. Porém, nem todos os lotes aceitam financiamento — consulte o edital.
O desconto varia entre 20% e 80% do valor de avaliação. A média gira em torno de 30-40%, com imóveis ocupados ou com débitos apresentando descontos maiores.
No leilão judicial, a 1ª praça tem o valor mínimo igual à avaliação. Se não houver comprador, realiza-se a 2ª praça com valor reduzido (podendo chegar a 50% da avaliação). Em leilões extrajudiciais, os termos podem ser diferentes — veja o edital.